第三百六十六章 项目前期

林文峰回到童谣的办公室，刚喝了一口茶，张启龙敲门进来。

　　“安排好了？”童谣问他。

　　张启龙道：“是的，带走了二个最小的小姑娘。”

　　童谣看了林文峰一眼，果真被他说中了，在玩乐这方面看来还是男人了解男人。

　　林文峰呵呵一笑：“要是打赌的话，大小姐该输了。”

　　童谣道：“我又没和你赌，那接下来该怎么办？”

　　林文峰笑道：“趁热打铁啊，白天忙项目，晚上忙招待，工作娱乐俩不误。”

　　童谣让张启龙出去了，然后对林文峰说：“你能和娄山关他们合作项目，也可以和我合作项目吧，要不招待这一块请你帮忙？”

　　林文峰连忙摆摆手：“不行，我现在见到吃喝玩乐我头疼，让我帮你做个谈判，弄个参谋都可以，就是这陪人的活我做不了。”

　　童谣笑道：“曾经沧海难为水，是不是年轻的时候玩多了。”

　　林文峰脸色暗淡下来，其实在振华机械做销售的时候，最多还是陪酒，公关的手段是送礼，像近二年都流行吃喝KTV洗浴一条龙，是宝岛过来的人最喜欢的。

　　这种陪客户真要命，一点点营养都没有，吃好晚饭喝的醉醺醺去唱歌，小费满天飞，差不多之后要么带小妹去过夜，要么再去浴场放松，反正不到凌晨二三点是结束不了的。

　　内地的一些小老板有时候为了一点业务，舍命陪色狼啊，一个晚上几万块扔到水里都听不见水声。

　　像林文峰当时所在的振华机械算大公司，与客户谈判的还是有一定的底气，但当时偶尔也还是要陪一陪的。

　　林文峰比较洁身自好的，遇到喝酒可以上，遇到必须一起扛枪，机会让给同是销售员的老资格周旭升。

　　所以当时他的名声算不错，奈何这样的老好人后院会起火呢？

　　林文峰坚决抵制这样的应酬，童谣见状不再继续劝，考虑还是由张启龙继续负责吧。

　　夜深了，林文峰见童谣不再继续往下聊，就告辞了。

　　第二天交大MBA的班级里，娄山关金大中以及关二小姐继续没有来，而童谣来上课了。

　　老师宣布下周再上一次课，本次MBA的课程就算结束了，所以最后一次课程相互转告一下，让同学们都必须来上。

　　林文峰算了一下，正好下周上完课去港城，呆几天就是二月份，回来后准备准备可以开员工大会了。

　　上午下午的课程，林文峰仔细听了，也学到了一部分知识，其实现在林文峰对读心术运用的非常熟练了，知道什么时候去读取对方内心，谈话到什么层次对方的内心就会考虑到什么层次。

　　像这些专业的知识根本不需要学习，需要用到了直接找专业的人过来就是，读一读对方是否坑蒙拐骗自己，最终把关就行了。

　　自己需要的还是人脉，像童谣娄山关这样的青年才俊超级富二代，整个沪东差不多几十个，而再低一层次的金大中、曹雄、顾建明之辈更是几百户，再往下比起林文峰自己身价要高的成千上万。

　　林文峰的想法就是先混个脸熟，和娄山关与童谣们能合作就合作一二个项目，赚钱不赚钱是次要。

　　昨天晚上童谣的邀请，林文峰仔细想过，整个松江高丽高新区，娄山关出面牵头，与六星集团合作，整体规划，园区里面的细节，比如一部分工业地产，也是可以让有关系有实力的人来参与的。

　　童谣代表的童家可能是比较适合的。

　　而林文峰与娄山关一起合作了，整个项目之中了解内幕，再与童谣合作开发工业地产，更加的适合了。

　　合作项目中不怕他们捣鬼，随便他们瞎想，林文峰都能提前预知，就怕项目本身不赚钱，在这样的大环境下，怕是不想赚钱都难。

　　下午下课之后，林文峰对童谣答复了，她的工业地产项目只要计划书出来，给他一份，可以考虑合作。

　　那些陪客的琐碎事情就不要来麻烦他了，他这边与娄山关搞整个园区，如果有什么定好的方案也会与她提前通气的。

　　邢露在下课后准备走之前，告诉林文峰，她向她的父亲询问过关于天寨沟矿场的事情，等她明天见面的时候向邢辰山当面问一问，报一个适中的价格过来。

　　林文峰表示感谢，还对她身边的曹雄说，如果下一次有什么新奇的项目可以顺带自己一把，还开玩笑地说道，或者有哪些不好出面的脏事烂事可以出一把力的。

　　曹雄看到林文峰和童谣打得火热，但又距离保持得刚刚好，说明林文峰是个有分寸的人，虽然现在的身价地位不高，但是以后的前途无限，所以也心存结交。

　　曹雄说道：“今年的整体不会有其他大动作了，和露露家合股后，资产重做，将会开发一块新产品，电子方面的，到时候你们就知道了，以后有用得上林兄弟的地方，肯定会请你帮忙的。”

　　林文峰笑道：“曹少的喜酒一定不要忘了我，邢大小姐那是人美心善，你们郎才女貌，值得祝贺。”

　　邢露面带笑容，明知道对方是恭维，但是心里还是很舒服。昨晚她问了她爸邢四海关于天寨沟矿场的事情，老爸的底价是不到一亿，但是他叔叔给林文峰团队开出的价格是1.5亿。

　　后来她又打电话问了邢辰山，原来是另外有几个买家有意天寨沟矿场，其中有二家谈的还不错，给对方的价格也是1.5亿，所以对林文峰这边也就没有降价了。

　　邢露从邢辰山那里了解到，是林文峰的团队最专业，不像是赚热钱的，另外的二个买家只是想炒作，底价买进过个一年半载高价卖出。

　　邢露知道不好一口应承下林文峰的事，能帮他说上几句话肯定会帮忙。

　　她说道：“你跟我提起的天寨沟矿场事情我问了我爸，他不是太了解情况，等我回去弄清楚后再给你回复，能合作肯定找熟人啊，相互之间都熟悉。”

　　林文峰再次致谢，寒暄几句走开了。

　　明天早上他约好了跟娄山关碰头，既然李在喜在沪东，娄山关应该也约了他一起初步勾画一下园区的思路。


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