第二百六十九章 前景规划

要说赚钱，林文峰知道，像传统的行业，比如长征机械、扬帆造船厂这样的制造业，每年的业务量必须逐年增长，而且要使企业达到行业内较高水平，再加上好的管理，才能赚钱。

　　这些都是制造业成功必备的条件，但是制造业赚大钱却很难，发展成很大很大的都是一些科技含量不高的企业。

　　如果科技含量很高，整个企业又是行业内的巨无霸，比如林文峰最早在河西振华机械公司做业务时候遇到的对手，五一重工是一家跨国公司，在机械制造业是行业翘首。

　　五一重工不但生产各类机械，他们的母公司在本岛国还可以生产坦克装甲车等高端军事设施，所以技术力量没问题的。

　　就是这样的一个高端企业也可以被同行打败，说明制造业的竞争很激烈。

　　林文峰心里想着将制造业作为集团发展的基石，每年固定的一些业务量，最起码不亏，能养活自己，等待着机会到来，华丽蜕变。

　　像河西欧诗漫服装公司是边缘配套的制造业，可有可无，一年几百万的业务量，林文峰还真看不上了。

　　至于沪上新能源，林文峰不是大股东，没有多少决策权，只能起到监督等作用。

　　等到与投资公司合作的沪东新材料科技团队有了研究成果，自己再去投资建厂，将成果转化。

　　接下来就是金陵中天医药公司，是集团以后的支柱行业，医药是个高科技制造业，值得大力发展。

　　拿下中天医药林文峰也是费了很大精力的，到目前为止还欠着突特部的人情。

　　还有后来接手赵家产业时候，承蒙突特部关照，答应突特部修建健身房的事情，金陵的健身房可以关闭了，没有多少业务量，还占着一些公司的管理资源。

　　健身房的一些设备正好可以送给突特部，还了当初答应的人情。

　　金陵长江酒业算制造业也算食品行业，自从将田中华调过去之后，每月的报表很好看，销售总额节节攀升，也是个有前途的公司。

　　金陵的几个网吧效益还行，让他们继续运营吧，只要在利润率下降，感觉不赚钱了再转让掉。

　　集团下属只有金陵成大网络科技公司一家高科技公司，国庆之前还和老总林瑞阳沟通过，公司旗下的飞聊软件已经上线，用户数量也在稳步上升中，计划在年前达到千万以上的活跃用户。

　　集团下属还有瓜州风神公司和河西天创建设二个工程公司，属于建筑类，帮别人干活干得好才能赚钱的那种，当然也需要很广的社交圈以及自己的业务熟练度。

　　风神电力公司在建的是华夏节能投资公司的总额八个亿大项目，还要建设大半年的时间，以后的业务也在拓展中。

　　天创建设公司在建的是五花城南古玩市场改造项目，工程量不大不小也有二亿，除此之外，还给度假山庄建办公楼，差不多完工了。

　　最后就是投资最大的度假山庄了。

　　旅游这一块只是林文峰当初在脑海中设想的，到底好不好还要看山庄运营之后的效果。

　　度假山庄也是承载着林文峰创业的梦想，投资这么大，肯定是想着一劳永逸，以后运营中逐渐收回成本，再渐渐赚钱。

　　当初对五花县府的承诺，是想通过建设山庄回报家乡，引领五花旅游产业的发展，进而成为东部地区一个亮点。

　　林文峰想好了，接下来的重点是筹措好山庄的发展，山庄也是集团发展的基石。

　　然后再在沪东注册一家置业公司，专门处理地产方面的业务。

　　再在金陵或五花筹建一个房地产开发公司，贾印的专家智囊团都明确了房地产是今后几年的GDP增长点，自己干嘛不跟着喝汤呢？

　　连先前的华丰集团也在搞房地产开发呢，自己要跟上发展的潮流。

　　最后一个想法，就是资源。

　　受到交大MBA同学张思的启发,自然资源或许也是日后的紧俏之物。

　　比如铁矿、煤矿、有色金属矿等自然资源。

　　房地产行业一火，带动了很多很多下游企业，比如建筑行业、比如基建、水泥沙石、钢材、重金属等等。

　　简单一点，林文峰想投资一个或几个矿。

　　如果没来读交大管理学院的MBA班，林文峰就想不到去买矿，在这里正好遇到了西山首富之女，她家族就是靠煤矿发家的，还有张思这样的西山有色金属公司高管，加深了林文峰迫切想购矿的想法。

　　MBA班里都是以后发展的资源，像关二，白龙江省菊花药业的总经理，也是可以用中天药业去谈合作的嘛。

　　林文峰立下的大目标就靠以上这些产业去赚钱了。

　　红浦江边那几座高耸入云的建筑，原本最有名也是最高的沪东商贸大厦，地上88层，总高度420米，总造价约50亿。

　　商贸大厦已于2000建成使用，是曾经的内地第一高楼，过了这几年，如果现在造这样的大厦怕50亿的造价下不来。

　　现在在商贸大厦旁边，又有一座高楼拔地而起，是为环球金融大厦。

　　听说高度约500米，造价超过150亿，前二年受亚洲经济危机的影响停工了，后来重新复工，重新设计，目前已经封顶，正在安装幕墙玻璃，预计2008年上半年正式投入使用。

　　从这二栋沪东最高的大厦可以看出，想要建造一座标志性的地标大厦，不容易啊，按照林文峰定下来的大目标，一百层也就是现在的环球金融大厦的建筑高度。

　　就算楼层高度再降低一些，400多米还是有的，造价最低最低也要百亿以上的资金才能启动这个建设。

　　等林文峰捋清楚这些关系，发现昨天在贾印那里夸出去的海口太大了。

　　百亿啊，不是一亿二亿的数目还能凑凑。

　　靠自己现在的总资产，满打满算世恒集团注册资本20亿，另外从赵家得来的20亿资产，去掉治疗赵媛月需花费10亿，银行卡上还有二三亿现金，自己的总资产也不过30多亿。

　　按照收益百分比每年15-20%的速度增长，也要十来年才能增加到百亿身家。

　　看来还得想办法赚钱，否则完不成既定的大目标了。

　　林文峰想着自己最大的依仗就是上天赐予的读心技能，用在商业上，能保证做生意不会被别人骗，这是一项了不起的功能，就像个BUG存在，生意赚多赚少是一回事，反正是不会亏钱的，这多么可怕的。

　　利用读心，林文峰得到了突特部的编外人士这个身份，这也是很高大上的存在，有时候有钱没用的，必须有身份才能办好一些事情。

　　就好像前段时间，沪东发生了一件震惊中外的大事，一位叫张坤的河西人，操纵着股市，又非法挪用沪东的社保基金34.5亿，并购沪东高速的经营权，案发被抓。

　　这也算是白手起家人物到达的天花板了。

　　当时林文峰听说这事之后，特地让人调查了张坤，从2000年起，张坤认识沪东高层开始，以福喜投资为跳板，坐庄欣海股份，与多方联手，拉升股价，再由合作方旗下基金倒仓，适时披露利好、还不惜报表作假，以求获得最大利润。

　　最多的时候，张坤通过旗下控制的多个公司，在83个证券公司营业部开设了135个资金账户，下挂13843个账户进行操作。

　　但是赚钱快，亏钱也快，2001下半年起，股市大熊市，张坤虽然可以随意控制价格，但是没有成交量，拆借来的资金许诺高额回报，产生沉重的运作成本，只有吸引更多的资金注入，才能维持下去。

　　最终在资本的运营过程中，通过高层的关系，动起了沪东的社保基金的主意，还并购了二条沪东高速的运营权。

　　2006年6月，正在家乡河西市大兴土木的张坤被带走。

　　林文峰看到这些资料时候，心里清楚，不是自己的钱总有一天要还回去的，绝对不能走张坤的老路。

　　张坤曾经说过，实业来钱太慢，玩什么都没有玩资本来的刺激。

　　但是投资与回报是成正比的，想要天大回报，就要承受天大的风险，张坤完全是一副白手套造型，拿走的都是国家的钱和老百姓的钱，天网恢恢疏而不漏，出来混迟早要还的。

　　还有那一位周毅，曾经的首富，也曾被关押三年，前不久张坤进去时，他刚刚被放出来。

　　如果以后查明，周毅有侵占国有资产或者与市府高层勾结，那么他最终的下场也绝对不是现在这样，还能在沪东逍遥。

　　林文峰自己有了读心的特异功能，秉承着爱国守法，爱岗敬业，赚该赚之钱，人不犯我我不犯人，君子不立危墙之下，满世界都有大把的机遇，为什么要去选择一条不归路呢。

　　有的时候，英雄完全被时势造就的，就想张坤在2001年起，随意调动着大把的控制资金，也改变不了股市大熊市的局面，而今年股市整体大牛市，平均收益125%，这是什么概念？

　　意思是2006年初你的股票账户原本有100块，随便怎么操作，到现在你的账户差不多有225块。

　　这就是大环境的影响。

　　关于股票和基金这些，林文峰不懂，但可以招懂的人来操作啊，大环境好，资本市场无需搞假也是能赚钱的。

　　所以除了置业公司需要成立，另外还要组建证券基金投资公司，专门应对股市方面。


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